PIT STOCK（ピットストック）が空室を一括して借上げ（サブリース）リノベーションし賃貸物件として運用します。

文京区湯島にある元印刷工場をリノベーションしました。

オフィスの新しいスタンダードを目指しました。
良立地、良サイズ、良内装、で10万円以下(2階以上)。

まずは立地。
ＪＲ御茶ノ水駅から徒歩８分。
閑静な住宅地とオフィス街の中間地点。
湯島天神や神田明神などの史跡、東大や医科歯科大など大学、病院が多数。
ランチの出来る場所は多くはありませんが、良店ばかり。
東大・不忍池・秋葉原電気街・水道橋駅が1キロ圏内(徒歩約15分)。
自転車があれば無敵です。(ただし高台なので帰りは立ちこぎで)

次に、図面を確認。
面積は27.89平米、3人程度のオフィスなら不足のない広さ。
梁はあるが、天井高さ約2700mmで圧迫感はない。(4階以外)
無駄のない間取り、東西南北に窓があり風が通る。
なんと、1階は飲食店も歓迎で、地下倉庫がおまけに付いてくる。

それから、ざっと写真を確認。
外壁・内壁共に白く塗りたて、コンクリートの床が光る。
ミニキッチンは新品、照明もシンプルでよし。
トイレは1･2階和式、3･4階洋式、こだわるならお早めに。
壁の一部がホワイトボード仕様。
あたななら何を描く？

東京Ｒ不動産にて募集を行い、募集から約１ヶ月で満室となりました。

現在は、１階にビストロ＆カフェCoupe、２階から４階には、建築設計・グラフィックデザイン・プロダクトデザイン等クリエイティブな方々が入居されています。